Lottumseweg 2 A, Grubbenvorst

Unieke kans! Op zoek naar een prachtig ruim hoekappartement in Grubbenvorst? Dan is dit appartement, gelegen op de 1e verdieping van Residentie “D’n Bongerd”, misschien wel iets voor u. Geniet van een royale lichte woonkamer, twee slaapkamers, een terras en een eigen privé parkeerplaats.

Centrale entree:
De gezamenlijke entree van dit appartementencomplex is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een intercom installatie, brievenbussen voor alle appartementen, een trappenhuis en een lift. Middels een poort aan de rechterzijde van het complex heeft u toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. Vanuit de parkeerplaats kunt u het complex betreden.

1e Verdieping:

Entree appartement:
Middels een lift/ trappenhuis kunt u de 1e verdieping bereiken. De voordeur bevindt zich aan de achterzijde van het complex. U wordt verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, de cv-ketel (2013) en alle andere vertrekken van dit appartement. Het appartement is grotendeels voorzien van een kurkvloer wat zorgt voor een mooie eenheid. Daarnaast zijn in alle ruimtes de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk wat zorgt voor een strakke uitstraling.

Toilet:
De toiletruimte is in zijn geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Dankzij de grote raampartijen en de ruime indeling is dit de ideale plek om te ontspannen of tijd door te brengen met uw partner en/of familie. De royale woonkamer geeft u een zeer ruimtelijk gevoel en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een deur geeft u toegang tot het terras.

Keuken:
De gesloten keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een koel/vries combinatie, oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

Slaapkamers:
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De 2e kamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel en een douchecabine. Ook zijn hier de aansluitingen van het witgoed gerealiseerd.

Terras:
Het terras is een heerlijke plek om te genieten van de zon met een kopje koffie met uitzicht op de straatzijde. Voor extra comfort is het terras voorzien van screen.

Berging:
Via de centrale entree kunt u via de lift of het trappenhuis naar de kelder waar de berging te bereiken is. Hier kunt u eventueel uw gereedschap opbergen.

Bijzonderheden:
- Dit appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ glas en beschikt over vloer-, muur-, en dakisolatie.
- Beschikt over energielabel A. Wilt u exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check dan het energielabel.
- Via een elektrische poort is de parkeerplaats van het complex te bereiken.
- Er is een parkeerplaats aan de achterzijde het appartementencomplex waar u een eigen privé parkeerplaats heeft. Vanuit de parkeerplaats zijn het slechts enkele stappen tot aan de centrale entree.
- Er is een gezamenlijke, afgesloten, fietsenberging aanwezig. Tevens is er nog een extra fietsenberging aanwezig op de parkeerplaats van dit complex.
- De bijdrage voor de VvE is € 224,49 per maand.
- Virtuele tour via onze website www.maasenpeel.nl en Funda.
- De woning is gelegen in het centrum van Grubbenvorst. Grubbenvorst is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 4900 inwoners. Aan voorzieningen heeft Grubbenvorst meerdere basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, enkele winkels, een kapper, een ijssalon en diverse horeca gelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.
- Voor de ruimere voorzieningen is Grubbenvorst aangewezen op het circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst of op circa 10 kilometer afstand gelegen stad Venlo.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Grubbenvorst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.